10 choses à vérifier sur sa maison au printemps

4 mai 2020 /

Qui dit printemps dit aussi vérification de sa maison! S’il reste encore quelques semaines avant d’ouvrir la piscine, le moment est idéal pour inspecter votre maison – surtout si vous y êtes toujours confiné…

L’hiver mettant rudement à l’épreuve les bâtiments, une simple vérification des principales composantes de votre maison vous permettra de dormir tranquille tout en déterminant quels travaux s’imposent. 

Pour vous aider à ne rien oublier, nous vous avons préparé un guide des principaux points à inspecter sur votre bâtiment pour vous assurer que l’hiver n’a pas fait trop de ravages! 

1) La toiture

La toiture de votre bâtiment, c’est en quelque sorte votre première ligne de défense contre les éléments. La neige, la pluie et la glace s’y accumulent durant plusieurs mois, créant une charge importante sur la charpente, le pontage et le recouvrement. 

Si votre toit est recouvert de bardeau d’asphalte, vous devez vous assurer:

  1. qu’il ne manque aucun bardeau;
  2. que les bardeaux n’ont pas perdu leurs granules – surtout sur les rives de la couverture et dans les vallées formées par les jonctions;
  3. qu’il n’y a pas de clous apparents;
  4. que le pontage est bien plat et ne présente pas de creux;
  5. que les accessoires (aérateurs, clapets, évents) sont toujours solidement fixés;
  6. que les solins ne sont pas abîmés ou espacés;
  7. que le calfeutrage est toujours présent et en bon état, partout où il y en a. 

Apprenez comment déterminer si votre toiture de bardeau doit être remplacée.

Si votre bâtiment est doté d’un toit plat, vous devez vous assurer:

  1. que le drain est bien dégagé et que l’eau s’y évacue librement;
  2. qu’il n’y a pas d’accumulation importante d’eau (flaques);
  3. que les accessoires (aérateurs, clapets, évents) sont toujours solidement fixés;
  4. que les solins de parapet sont fixés solidement et ne sont pas espacés;
  5. que le gravier est également réparti (toitures d’asphalte-gravier);
  6. qu’il n’y a pas de bulles de goudron ou de crevasses apparentes (toitures asphalte-gravier);
  7. qu’il n’y a pas de bulles sous la membrane (toitures de membrane);
  8. que les joints de la membrane semblent bien soudés (toitures de membrane). 

Consultez notre guide pour inspecter son toit plat soi-même!

Si votre toiture est munie d’un puits de lumière, il est important que: 

  1. le solin soit intact;
  2. le vitrage ne soit pas embué;
  3. le calfeutrage soit suffisant et en bon état.

Si vous constatez un dommage qui doit être réglé de toute urgence sur votre couverture, contactez-nous

 

2) L’entre-toit

Si vous avez accès au grenier, nous vous recommandons fortement de vous assurer que vous ne retrouvez pas les éléments suivants: 

  1. traces de gouttes sur l’isolant;
  2. humidité sous l’isolant (sur le pare-vapeur);
  3. traces de rongeurs (excréments, éclisses de bois);;
  4. cernes sur la charpente et sous le contreplaqué.

 

3) La cheminée

Comme toute composante extérieure et surtout compte tenu de son rôle, votre cheminée doit être vérifiée chaque année. Si le ramonage et l’inspection des composantes internes devrait être confiées à un expert, vous pouvez tout de même vérifier l’état extérieur de votre cheminée. Assurez vous que: 

  1. les joints de brique ne sont pas craqués ou effrités;
  2. les briques ne sont pas craquées ou effritées;
  3. le chapeau ou le couronnement de la cheminée n’est pas craqué ou abîmé;
  4. les solins sont étanches, bien fixés, non espacés et bien calfeutrés. 

Gageons qu’avec la belle saison qui arrive, vous ne vous resservirez pas de votre cheminée de sitôt! C’est une bonne idée de faire ramoner maintenant car les dépôts de suie et de goudron sont plus faciles à déloger au printemps qu’à l’automne. Il est fortement recommandé de faire affaire avec un professionnel pour le ramonage de la cheminée. 

 

4) Les gouttières

Les gouttières jouent un rôle essentiel en évacuant l’eau et en l’éloignant des fondations de votre maison. Toutefois, l’accumulation de neige et de glace durant l’hiver impose de grandes contraintes sur vos gouttières. Vérifiez que: 

  • les gouttières sont solidement ancrées;
  • les gouttières ne sont pas espacées des rives de la toiture;
  • les gouttières ne sont pas bossées ou crochies de manière à empêcher le bon écoulement de l’eau;
  • le calfeutrage est bien en place et en bon état;
  • les gouttières ne sont pas bouchées ou remplies de débris. 

 

5) Le revêtement extérieur

Si votre maison est recouverte de brique, vérifiez:

  1. l’état des joints: ils ne doivent pas être craqués ou effrités;
  2. l’état des briques: elles ne doivent pas être endommagées ni effritées;
  3. qu’il n’y a pas de gonflement sur la surface (ventre de boeuf). 

Si votre maison est recouverte de parement (vinyle, aluminium, bois, etc.), assurez-vous qu’il n’y a pas de pièces: 

  • endommagées;
  • mal fixées;
  • décolorées;
  • écaillées;
  • qui présentent des traces de moisissure. 

Si vous constatez un dommage qui doit être réparé d’urgence sur votre revêtement, contactez notre compagnie soeur, Relief Revêtements

 

6) Les fondations

Inspectez les parties visibles de vos fondations pour vous assurer qu’il n’y a pas: 

  • de fissures;
  • de déplacements;
  • d’effritement;
  • de traces de moisissure ou d’eau. 

Comme les fondations sont à la base de l’intégrité de votre bâtiment, mieux vaut appeler un expert si vous découvrez le moindre indice d’anomalie! 

 

7) Prises de courant extérieures

Profitez de votre inspection pour vérifier toutes vos prises de courant extérieures. Cela vous assurera de ne pas avoir de mauvaise surprise au mauvais moment! 

 

8) Filtres et sortie de la sécheuse

Votre climatiseur et votre système de ventilation doivent être vérifiés pour vous assurer que les filtres sont propres et prêts à faire leur travail pour la saison qui vient. 

Le clapet de sortie de la sécheuse ainsi que son tuyau doivent aussi être nettoyés. Ceux-ci ont tendance à accumuler la charpie et à se boucher lorsqu’ils ne sont pas nettoyés assez souvent, ce qui peut réduire considérablement l’efficacité de votre sécheuse, voire l’endommager! 

 

9) Rampes, escaliers et balcons

Avec le gel et le dégel, il est possible que vos balcons, vos escaliers et vos garde-corps extérieurs aient «travaillé» un peu. Vous voudrez donc vous assurer: 

  • que tous les ancrages sont solidement fixés;
  • qu’il n’y a pas de fissure ou d’effritement (béton);
  • qu’il n’y a pas de rouille (fer forgé);
  • qu’il n’y a pas de peinture ou de teinture écaillée (bois);

 

10) Portes et fenêtres

Vérifiez vos portes et fenêtres pour vous assurer: 

  • qu’elles n’embuent pas;
  • que les coupe-froids sont en bon état;
  • que les joints sont en bon état;
  • que la quincaillerie est en bon état. 

Pendant que vous y êtes, c’est un excellent moment pour réinstaller les moustiquaires sur vos fenêtres et de lubrifier serrures, pentures et autres mécanismes! 

Nos conseils vous ont été utiles? Consultez notre blogue pour en apprendre plus!

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