Une toiture de bardeau qui a une fuite ne signifie pas toujours qu’elle doit être remplacée! Plusieurs réparations peuvent être effectuées sur votre toiture pour lui redonner son étanchéité d’origine! Avant de paniquer à l’idée de devoir remplacer votre toiture trop jeune, découvrez tout ce que nous pouvons faire pour la réparer!
Dans un monde idéal, on n’attendrait pas d’avoir une fuite pour procéder aux réparations qui s’imposent sur une toiture de bardeau! Le meilleur allié de tout propriétaire reste sans contredit l’entretien préventif de sa maison, y compris de la toiture! En procédant au réparations qui s’imposent dès leur apparition, on pourra maximiser la durée de vie de sa toiture et retarder son remplacement!
Dans cet article, les 5 réparations les plus fréquentes sur une toiture de bardeau d’asphalte:
Vous constatez une fuite de toiture? Consultez nos recommandations en cas d’infiltration!
Vous retrouvez des morceaux de bardeau sur le terrain à la suite de forts vents? Vous avez remarqué qu’il manque des bardeaux sur la toiture ou encore que certains bardeaux se sont déplacés?
Il arrive que les bardeaux d’asphalte soient arrachés par le vent, surtout sur les toitures vieillissantes. Avec le temps, la matière composant le bardeau devient plus rigide et perd à la fois son adhésion et sa flexibilité. Le bardeau devient donc plus cassant et sujet à s’arracher!
Un bardeau mal installé risque aussi de s’arracher plus facilement! Par exemple :
Finalement, les événements météorologiques extrêmes peuvent endommager le bardeau, même s’il est bien installé:
Si l’ensemble de la toiture est en bon état, la réparation de bardeaux arrachés est possible et efficace la plupart du temps!
La réparation consiste à retirer complètement les feuilles de bardeau endommagées. Un scellant adhésif est ensuite enduit sur la surface à réparer, puis les nouvelles feuilles sont placées et clouées. Vous voilà reparti pour plusieurs années!
Une fuite d’eau près de la cuisinière, sur le plafond de la salle de bain ou sur un mur extérieur? Une fuite qui se produit seulement à la suite de grands froids? Le problème n’est peut-être pas la toiture mais plutôt un conduit d’aération ou un évent de plomberie!
D’abord, chaque conduit ou évent est relié à une sortie sur la toiture. Ces pièces d’acier ou d’aluminium sont scellées avec des calfeutrants. Conséquemment, leur vieillissement peut entraîner des pertes d’étanchéité et mener à des fuites d’eau!
Ensuite, les conduits et tuyaux sont sujets à la condensation. Puisqu’ils contiennent de l’air chaud, le contact avec le froid extérieur peut entraîner la formation de frimas. Lorsque la température se réchauffe, le givre fond et l’eau peut s’écouler dans la maison!
Si la fuite vient d’une sortie sur la toiture, celle-ci devra minimalement être scellée adéquatement. Dans certains cas, elle devra être remplacée par une neuve.
Si la fuite découle plutôt de la formation de condensation autour d’un conduit ou tuyau, celui-ci devra être isolé. On pourrait aussi assez facilement installer un conduit isolé, par exemple au niveau de la hotte, du ventilateur de salle de bain ou de la sécheuse.
Vous constatez une fuite d’eau à l’intérieur près d’une cheminée? La cause pourrait être un solin de cheminée défectueux! C’est d’ailleurs l’une des principales causes de fuites d’eau sur les toitures équipées d’une cheminée!
Il faut comprendre que les solins de cheminée sont scellés avec des calfeutrants. Comme tout enduit, ces calfeutrants perdent de leurs propriétés étanchéifiantes avec le temps. Par conséquent, ils deviennent plus sujets aux infiltrations d’eau.
En vieillissant, les solins d’acier finissent aussi par rouiller. De plus, ils peuvent éventuellement se décoller de la cheminée, ce qui laisse place aux fuites d’eau.
L’état de la cheminée peut aussi avoir une incidence sur l’efficacité du solin. Par exemple, une vieille cheminée de briques dont les joints sont friables ne sera jamais parfaitement étanche!
La réparation d’un solin dépendra de son état et de la cause de la fuite. La plupart du temps, il s’agira de s’assurer que le solin est solidement fixé à la cheminée et à la toiture, ainsi qu’à remplacer le calfeutrant.
Si le solin est abîmé, la meilleure solution reste de le remplacer, ce qui peut également nécessiter de remplacer le bardeau d’asphalte avoisinant.
Dans tous les cas, un test d’étanchéité devrait être effectué après n’importe quelle réparation de solin! Votre couvreur devra arroser le solin au boyau pour vérifier sous la toiture que la fuite est réglée!
Vous constatez une fuite d’eau à l’intérieur de la maison? Un taux d’humidité élevé dans certaines pièces? Des plafonds qui gondolent ou sur lesquels se forment des bulles? Votre toiture pourrait fuir!
Les fuites d’eau peuvent provenir de nombreux endroits sur la toiture et il n’est pas toujours évident d’en déterminer l’origine! La meilleure solution consiste à parcourir l’entretoit et à suivre le chemin inverse de l’eau, c’est-à-dire du dégât vers l’extérieur.
Un accessoire défectueux? Une jonction de versants mal scellée? Un dommage sur la toiture? Une multitude de possibilités doivent être prises en compte!
Les conditions météorologiques doivent aussi être étudiées. Une fuite ne se produisant qu’après un épisode de gel est différente d’une fuite lorsqu’il pleut. Une fuite suite à des vents forts est différente d’une fuite en plein hiver.
La réponse varie énormément selon la cause de la fuite. Il faut d’abord trouver l’origine de la fuite en parcourant le chemin de l’eau à l’envers. Puis, il faut inspecter la toiture et ses composantes minutieusement.
Finalement, il faut analyser la fréquence de la fuite et les conditions météorologiques lorsque la toiture coule. Ainsi, on met précisément le doigt sur l’origine et la cause de la fuite, ce qui permet d’apporter les correctifs les plus appropriés, comme:
Les puits de lumière, comme les Velux, ne devraient inonder les pièces qu’avec la lumière. Malheureusement, il arrive qu’ils soient aussi source d’infiltration d’eau!
Un puits de lumière est en fait une fenêtre conçue pour être installée en angle, sur la toiture. Elle est accompagnée d’un ensemble de solins assurant la jonction avec la toiture. C’est souvent l’étanchéité des ces solins qui fait défaut avant la fenêtre elle-même.
Il peut également arriver que le puits de lumière soit responsable de création de glace sur la toiture. Parce que le vitrage est chaud, la neige fond au contact et se transforme en glace, plus bas sous la toiture. Cette glace retient l’eau, qui peut finir par s’infiltrer!
En premier lieu, le puits de lumière et ses solins doivent être bien isolés et étanches. Une membrane doit aussi être installée sous le bardeau en aval des puits de lumière.
Si la fuite vient de la fenêtre de toit en tant que telle, on commencera par en vérifier l’état. Selon nos constat, on remplacera le calfeutrant, les solins ou le puits de lumière au complet. La plupart du temps, il est possible de le faire sans remplacer la toiture.
Si la fuite provient d’une zone située sous le puits de lumière, on vérifiera la présence d’une membrane à cet endroit. S’il y en a une, l’ajout de fils chauffants pour éviter l’accumulation de glace peut être une option. S’il n’y en a pas, il est préférable de remplacer la section de toiture sous le puits de lumière, en y incluant l’ajout d’une membrane sous le bardeau.
Vous vous demandez si un problème de toiture peut être réglé sans remplacer la toiture? Écrivez directement à nos experts pour obtenir des conseils judicieux adaptés à votre situation!
Une toiture de bardeau qui a une fuite ne signifie pas toujours qu’elle doit être remplacée! Plusieurs réparations peuvent être effectuées sur votre toiture pour lui redonner son étanchéité d’origine! Avant de paniquer à l’idée de devoir remplacer votre toiture trop jeune, découvrez tout ce que nous pouvons faire pour la réparer! Dans un monde [...]
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